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商场店铺转让合同

文章来源:北京律师所离婚 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-29
商场店铺转让合同

商场店铺的转让有很多,走在大街上看到的基本上都是转让啊出租啊这些,其实好的地段的商铺那是很抢手的,不愁转让不出去,那么商场店铺转让的话,签商场店铺转让合同的时候要注意哪些呢。小编整理了以下内容为你答疑解惑。

商场店面转让合同 

转让方(以下称甲方) : 身份证: 顶让方(以下称乙方) : 身份证: 甲乙双方友好协商吗,就商铺转让事宜达成以下协议: 一、 甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于 (原 为: )转让给乙方使用建筑面积为 平方米,并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。 二、 商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。 三、 经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金:小写万元整,大写 万元整,如乙方因其他原 因违约,侧甲方不退还乙方定金,如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔, 那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。 四、 转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。 其中包括: 、等。乙方接 手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于 2014 年 6 月 日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有 设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。 五、 该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、 六、 经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修( )如 乙方不能签订三方的合同,甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。 七、 乙方在 2014 年 6 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写:壹万 元整) 给乙方三个月, 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如:酒水、物管、水电、 )等,甲方需把该店办理的所 有相关证件注销后,乙方则退换甲方 1 万元(壹万元整) 。 八、 甲乙双方约定 2014 年 6 月 日向乙方交付商铺,并且甲乙 双方与房东签订协议或合同,如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的,则按每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样 承担违约责任,如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。 九、 本合同一式两份,双方给各持一份。自双方签字后生效。 十、备注: 甲方(签字) 联系电话: 签订日期: 乙方(签字) 联系电话: 签订日期:

以上就是小编为你介绍的“商场店铺转让合同”的法律知识。遇到此类问题,请你认真阅读以上内容。那么希望以上小编为你提供的答案能够解决你的问题。如果你的情况比较复杂,也提供律师在线咨询服务,欢迎你进行法律咨询。

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